TOPICS 家造りのヒントいろいろ

「FReCシステム」とはどんな技術ですか？

従来、コスト高と言われている鉄筋コンクリート住宅を「安く」、「高性能に」、そして「短期間でつくり上げる」ことを可能にした技術です。

なぜ「FReCシステム」でつくると安くできるのですか？

ポイントは２つ。（１）建設コストの削減、（2）人件費の削減です。
独自の超高強度、しかも軽量のFRP製の型枠パネルを使用することにより、型枠の組立・解体が短期間でできます。しかも、コンクリートの仕上り面は非常にきれいなため、型枠を外し少々の手を加えるだけで美しい打ち放し仕上げとなります。この内装下地工事と断熱工事と型枠工事を１回で終わらせてしまう「ダイレクション工法」という新しい技術により、工期短縮と人件費の削減で低コストを実現しています。

「FReCシステム」の主な特長を教えてください。

1、間取り・デザインは自由自在です。
２、躯体内結露が起きません。
３、蓄熱性が高いため、木造住宅の冷暖房費の３分の１くらいで済みます。
４、耐震にも非常に強く、耐火２時間、法定耐用年数、木造22年、RC47年です。
５、真似の出来ない内断熱で、外断熱も準備中です。

RC住宅のRCって何ですか？

RC造のRCとは"Reinforced　Concrete（補強コンクリート）"のことです。
型枠の中に鉄筋を組み、コンクリートを打ち込んで、柱・壁・梁・床を作り建物を建築する工法。
圧縮力に強いコンクリートと引張力に強い鉄筋を組み合わせているので、耐久性・耐震性・耐火性・遮音性に優れています。

RC住宅は寒そうで、冷たく感じますが、実際はどうですか？

まったくそのようなことはありません。コンクリートの質感から「寒い」「冷たい」というイメージを連想するかもしれませんが、実際の性能とは無関係です。さらに、一般によく目にするRC建物と、FReCシステムの建物の性能は違います。高性能の断熱材を使用し、気密性も高く快適です。

２階の音は１階に伝わりませんか？

コンクリート床の厚さは、230ｍｍを超えているので、ほとんど響きません。
吸音材を貼り、目的に応じた響音効果を出せる状態にすれば、シアター室や音楽室をつくることが可能です。
遮音性の優れている鉄筋コンクリートだからこそできる施工です。

鉄筋コンクリート住宅はメンテナンス費用が大変ですか？

これは一概には言えませんが、外壁に塗布する撥水材は耐用年数が10年とされています。 しかしこれは構造に関わるものではありません。見た目の面で汚れなどが気になる場合は、設計段階でご相談ください。汚れにくい方法で施工することも可能です。

コンクリートの組成と固まるメカニズムを教えてください。

コンクリートは100％天然素材です。石ころの岩石が80％、それよりもう少し細かい砂利が10％、あとの10％弱が水、残りの数％が鍾乳洞・大理石と同じ成分の石灰岩からできたセメントから出来ています。セメントというのは、石灰岩を一度焼いて水分をとばし、それを粉にして、もう１度水を加えると硬化するという性質を利用した接着剤です。コンクリートはセメントと水の水和反応（化学反応）で硬化します。

保証について教えてください。

当社では、第三者である総合保障のエキスパート「シールドエージェンシー」に加入しております。
●完成引渡保証
建築期間中に、万が一、弊社が不測の事態に陥った場合に、責任をもって、建築、お引渡しまでを保証いたします。
●住宅瑕疵保証
「住宅品質確保促進法」では、建築請負業者に対し、新築住宅の10年間の瑕疵保証責任が義務化されております。シールドエージェンシーの「住宅瑕疵保証システム」は、住宅のお引渡し後、万一建物に不具合が生じた場合に、補修にかかる費用を、建物建築請負金額または売買金額を上限として保証いたします。
●地盤保証
建築予定地の地盤を科学的に調査・分析して、最適な基礎工事仕様を提案・保証（最高5000万円）する「地盤保証システム」。不同沈下の対策と万一の備えで、安心の暮らしを20年間にわたり、保証いたします。

コンクリートの品質は大丈夫ですか？

生のコンクリートをつくる生コンプレンとは、コンクリートの品質が国で決められた認定基準での品質が認められると、JIS（日本工業標準規格）認定工場となります。私たちの使用するコンクリートはすべてJIS工場から出荷されたもののみを使用しています。

コンクリートのひび割れについて、詳しく教えてください。

コンクリートの成分の90％は石ころと砂が主成分で、身の回りにある岩石と同じです。また結晶中に水分が結晶水として存在することも天然の岩石と同じです。しかしコンクリートと岩石の大きな違いは50万年かかってできたか10年でできたかという違いであり、その成分中の結晶水の存在により多少コンクリートの方が収縮する性質があるのですが、その収縮は体積の１/25000〜１/40000というわずかな範囲でひび割れが発生しますが、決して構造上問題になるほどのものではありません。ヘアークラック（髪の毛の細さ程のひび割れ）は一切心配の必要はありません。

外壁コンクリートの色むら及び、色そのものを均一化できないのですか？

コンクリートの色むらは、型枠へのコンクリート打設時にパネルのジョイント部においてコンクリートの硬化速度が不均一になり起こっているのです（色の黒い部分は白い部分より硬化速度が遅いためで、構造的には全く問題ありません）。またこの色むらは月日の経過と共に薄れていきます。大理石等も模様があるように、自然の岩石を90％以上含んだコンクリートゆえの自然の結果と言えます。多くは硬化中における理想的"水セメント比"による色合いと硬化中の"湿度ムラ"で発生します。

コンクリートは体に悪くないのですか？

病院はすべて鉄筋コンクリートの建物で出来ています。もしもコンクリートが体に悪いのであれば、病院に入院した誰もが一層体調を悪くしてしまいます。現在、子供たちが通う小学校・中学校は、すべて鉄筋コンクリートでつくることがほとんどの市町村で義務付けられています。本当にコンクリートが体に悪いとすると、病院に入院しても病気は回復せず、学校に通う生徒や市役所などの職員にも影響が出ることになりますが、そんな話は聞いたことがありません。そもそもコンクリートとは、その成分の９０％が石ころと砂で、残りが水、そして珊瑚礁と同じ石灰岩でできたセメントを使っているだけで、合成物質等は一切含まれていません。人類は２０万年の歴史の中で、１４万年以上"地球のふところ"である洞穴の中で毛皮１枚で過ごしていました。人間が木の建物の中で暮らすようになったのは、歴史の中の一部分です。人間を毛皮１枚で１４万年も生き続けさせてくれたのは、すべて地球のふところである岩石・石ころです。これが「鉄筋コンクリートの成分は１００％天然素材でできている」という根拠です。これらは大きく勘違いされている部分なので、よくご理解ください。

ヘアークラック等に水が侵入し、凍結して壁が破損することがありませんか？コンクリートのひび割れはどのような所に発生するのですか？

細かなヘアークラックは表面的なものですので、そのまま放置しても大きな問題はございません。また、幅０.５mm程度のほんの小さなひびであれば、水分が加わると石灰分が分離して自然に塞がる自慰作用が起こります。ヘアークラックに水が浸入し、壁が破損するといった心配はございません。ヘアークラックの発生が一番多い個所は、窓・入り口などの開口の角部分です。横方向と縦方向に開口補強として鉄筋が斜め方向に多く入っているので、構造上の問題はありません。また、コンクリートの幅を確保するためのセパレーター部分もひびが発生する場合がありますが、これに対してFReCシステムでつくられたSORAMAでは、特殊セパレーターという止水型セパレーターを使用しているため、雨水等の侵入はありません。このようにコンクリート内部への水の侵入を防ぐことにまで気を遣っています。

鉄筋コンクリート住宅は結露しやすいと聞いたのですが、本当ですか？

「鉄筋コンクリート住宅は結露しやすい」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるかと思いますが、この表現は適切ではありません。正確には、「高気密住宅は結露しやすい」のです。昔の日本の木造住宅は気密性が低く、冬はすきま風が絶えず吹き抜ける状態でした。このような環境は非常に寒く、省エネルギー性にもほど遠いわけですが、室内で発生した水蒸気もまた、すきま風と共に外へ吹き抜けて室内にこもらず、結露が起こることはありませんでした。一方、近年の高気密住宅は暖かく、しかも省エネルギー性に優れていますが、室内に水蒸気がこもりやすくなっています。この室内にこもった水蒸気が結露の原因となりますので、高気密住宅では水蒸気を室外へ排出する対策をしっかりと行わなければならないのです。その対策さえクリアすれば、結露は起こりません。